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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過臺灣企銀合作金庫房貸首購嗎？
其實臺灣企銀合作金庫房貸首購銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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費鴻泰轟「槍斃陳時中」惹來綠營許淑華為往事道歉

國民黨立法院黨團總召費鴻泰昨(10日)在記者會怒批，華航諾富特飯店疫情延燒，防疫指揮官陳時中「應該被槍斃」。曾和費鴻泰是競爭對手的民進黨台北市議員許淑華對此回應，她要向全國同胞鄭重道歉，因為她一年多前不夠努力，讓費鴻泰當選，才讓他在台灣最需要團結一心，共同對抗疫情的時候，冒出來用尖酸刻薄的話、大聲嚷嚷地扯台灣後腿。國民黨團10日舉行記者會，總召費鴻泰痛批「陳時中防疫疏忽，還嘻皮笑臉『根本應該被槍斃』」。但相關說法引起部分網友不滿，湧入費臉書留言批評，費鴻泰則強調「槍斃是種形容詞，是因為現在防疫視同作戰，陳時中搞出這種事，這早年在軍中他真的該被槍斃」。對此，許淑華10日透過臉書回應，費鴻泰坐享防疫成果正是因有陳時中，但費鴻泰批評陳時中「應該被槍斃」，費先生難道忘了，他能夠大言不慚地罵人，甚至說要槍斃陳時中，正是因為有這位他所稱的「該被槍斃」的人，「你有想過你的命其實是他救的嗎？」。許淑華強調，當前的防疫作為或許有需要調整和研議的地方，但絕非像費鴻泰一樣，用「槍斃」這種「中國威權式」的字眼，包括費先生之前在質詢時，對陳時中嗆辣拍桌、破口大罵，這種無謂的政治口水案例早不勝枚舉，不僅缺乏理性溝通，更徹底否定了防疫團隊，否定了全台醫護人員的努力。她進一步指出，近期包括G7外長會議、法國國會，皆紛紛大力支持台灣的國際參與，背後原因，無非就是因為「TaiwanCanHelp」，台灣的防疫成果不僅讓國際挺台，最重要的是，讓台灣人民免於疫情恐懼，否則費先生還有可能在這邊到處亂罵人嗎？今晚，我要向...由許淑華Hsu Shu-Hua 發佈於2021年5月10日 星期一(中時新聞網)

未雨綢繆！花蓮富里啟動輪灌機制 農委會試運轉間歇灌溉技術

花蓮縣水情雖然尚未拉警報，由於近日降雨較少，花蓮大米倉富里鄉已有部分區域開始啟動輪灌機制，行政院農委會農業試驗所也未雨綢繆，在農友稻田內試運轉「水稻智慧間歇灌溉技術」，透過手機app即可隨時監看水位，進行間歇灌溉，節省3成灌溉用水外，更能省下更多人力與時間。傳統水稻田整平插秧後，長期需維持3至5公分深水灌溉，導致稻作生長期用水甚多，間歇灌溉則是採乾濕交替方式，田水灌溉一定高度後即停止灌溉，待土上的水蒸發到無積水時，再重複進行灌溉。間歇灌溉除了省水，更助於土壤透氣與稻株根系發育，讓水稻更強健。農試所副所長蔡致榮說，其實已有不少農民早就有施作間歇灌溉，不過為使其智慧化，2019年和台中及苗栗兩區的農改場成立團隊，研發「水稻智慧間歇灌溉技術」。在稻田間裝設水位計、通訊主機與太陽能水閥門等感測設備後，即可隨時隨地透過網路用手機App監控水位，甚至按下一鍵「水就直接送到農田」，遠端操控灌溉系統，省去巡田水時間外，更能省下人力成本。試運轉的農友王順和說，以往每2天至少要到田裡巡水一次，裝設監控設備後，就能在手機上監控稻田的水溫、灌溉深度、濕度等，「在家即能顧田」。不過他也擔憂，若雨量持續不足，恐要提前節水，而設備目前遇到最大的問題亦在於水的來源，若沒有穩定水源，機器根本無法運作，功能等同於零。 此外，雖然花蓮尚未傳出缺水事宜，不過近期的降雨量稍作不足，富里鄉部分區域已啟動輪灌機制，農水署花蓮管理處長張麒瑋說，花蓮水情狀況就南區較其他區域來說較為嚴峻，目前已針對竹田圳、秋林圳及永豐圳等，經由水門控制，由工作站與地方小組長調配水量，分批輪流供給各各區塊的農民，不過稻田耕作狀況皆正常。

疫情升級百貨對策 Global Mall暫停試吃試飲活動

疫情升溫，百貨業者也不敢鬆懈，Global Mall就表示目前仍維持防疫不鬆懈的階段，不僅持續推動健康防疫十大措施。Global Mall自疫情以來就開始實行十大健康防疫措施，包括各出入口量測體溫、備有酒精消毒液，商場空間每週進行全館消毒、公共區域每2小時酒精消毒1次，另外營業時間全天候排換空氣，同時美食街的隔板設置也將會持續實行，主題餐廳亦採實聯制、量測體溫、手部消毒，館內配置地貼、桌貼，提醒維持社交距離，而親子樂園每日全面消毒、娃娃車租借使用前後全車酒精消毒，同時全體員工自疫情以來皆維持配戴口罩、每日測量體溫，全力打造安心商場。

逐洞賽｜摩爾投顧分析師李健明

摩爾投顧分析師李健明表示，受美股全面下跌影響，加上面板雙虎友達、群創11日開盤跳空重挫，以及傳產股同步大跌，使得台股尾盤摜破季線支撐，終場重摔652點，以16,583點做收，所幸季線並未跌破，長多格局不變。類股方面，電子股資金比重11日依舊不到四成，惟以太幣與比特幣雙重概念股的麗臺、云辰雙雙逆勢上揚，可特別留意；至於傳產鋼鐵股巨量長黑代表籌碼已相當凌亂，短線宜避開，然紡織股集盛、宏遠11日均力鎖漲停。南紡公布首季每股盈餘0.68元也超越去年全年，業外轉投資的南帝持股比例超過26％，潛在處分利益可觀，投資人宜把握回檔量縮買點。個股方面，本周納入投資組合的同致，營收連續11個月正成長，股價已3日不破底且力守5日均線，短線補量有機會再攻。 (工商 )

竹科媽媽不當貴婦 她拚選里長喚起社區參與

新竹市明湖里長林汶蓉是個非典型的高學歷竹科媽媽，5年前回歸家庭後，發揮所長，主動揪其他竹科媽媽辦活動，活動越辦越有心得，為了孩子的親善空間，在先生鼓勵下勇敢參選里長，上任後她火力全開，畫設通行步道、寫計畫辦活動、將廢棄空間整理成風收站，把回收物做成SUP裝置藝術，未來還要辦市集跟生態導覽活動。竹科媽媽近期討論度超高，但也有竹科媽媽走動走入社區，希望帶動社區參與，林汶蓉從卸下職業婦女身分後，有感親子、親善空間需要被重視改善，決定發揮所長，讓同樣是全職媽媽的群眾透過活動，增進社區參與，未料活動越辦越大，讓林汶蓉決定投入社區發展協會工作，更進一步參選里長。 「其實是先生鼓勵我參選的」。林汶蓉笑說，先生認為她應該發揮特長，造福更多群眾，才讓她鼓起勇氣參選里長，當時夫妻倆常常在路邊發傳單，甚至常有吃閉門羹的困境，但在其他社區媽媽們的支援下，最終脫穎而出。當選後的林汶蓉改善通行步道、舉辦親子活動，活動甚至吸引外縣市民眾來參與，讓她充滿成就感。她也改善社區閒置空間，透過志工們打理成為風收站，更配合鄰近青草湖國小的海洋教育特色，將回收的寶特瓶製作成SUP板，讓眾人驚豔竹科媽媽們的心靈手巧。目前明湖里約有6100人居住，50歲以下人口占了半數以上，林汶蓉說，由於人口組成結構多元，對於公告資訊溝通她也有相應方式，不只親善幼童，也關心在地長輩。林汶蓉接下來還要舉辦森林市集活動，帶孩子們認識青草湖地區自然生態，讓民眾更喜歡自己的社區。