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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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【太魯閣出軌】最心碎訂房電話！父女搭死亡列車1死2傷　她急哭開車奔花蓮

太魯閣號出軌事故，造成至少50死146輕重傷，粉碎許多家庭破裂，讓罹難者與傷者家屬哭斷腸。花蓮雲朗觀光集團總經理盛治仁分享一篇「令人心碎的訂房」電話，得知一名哭著打來訂房的媽媽，開車趕到花蓮要來看重傷的丈夫、大女兒與不幸罹難的小女兒，讓他心碎不已。盛治仁說，太魯閣號發生意外後，他們立刻整理出剩餘房間給整需要的家屬，沒想到同仁接到一通令人心碎的訂房電話，原來，一名爸爸帶著２個女兒乘坐太魯閣號到花蓮，其中一名女兒往生，爸爸及另一個女兒正在開刀搶救，媽媽接獲通報後，心急如焚邊開車邊哭著打電話訂房，訂房人員接到電話後不斷安撫這名媽媽，希望她小心開車。盛治仁在文中感嘆寫道：「我們真的不知道為什麼一些事情會發生，只能一方面為他們祈禱，另一方面把握自己的每一天，好好活出價值」。網友看完紛紛留言，「很悲傷很悲傷」、「好難過…」「祝願受傷的乘客都會安全脫險平安」、「媽媽加油，爸爸妹妹加油」、「學長的體貼至少讓家屬能少掉訂房的困擾」、「我只希望不要再有人傷亡」。 據了解，搜救人員在這起事故發現有父女三人家庭，爸爸與大女兒先後獲救，分別輕重傷，但小女兒被救出時已無生命跡象，當父親看到救難人員抱出小女兒時，還救難人員慟問：「可以讓我再抱抱她嗎？」讓救難人員聽了眼眶泛紅。不知「令人心碎的訂房」文中的這名媽媽，就是不幸罹難小女兒的母親。獨／台鐵袁姓司機昔躲過普悠瑪事故　今改開太魯閣號殉職訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

買屋坪數縮水房仲辯誤載 竹科工程師虧170萬怒投訴消保官

新竹科學園區一對工程師夫妻去年8月透過連鎖房仲公司介紹，看上竹北市喜來登商圈1處高樓住宅，當下順利簽約，但事後查實價登錄卻發現坪數縮水5.807坪，質問房仲還被嗆「當時為何不看清楚」，工程師怒向新竹縣消保官陳情，消保官調查後認定房仲帶看出示坪數與最後簽約平方公尺確有登載不同，未善盡揭露重要消費資訊及誠信義務，依消保法剝奪其所得仲介費利益27.6萬元。新竹縣消保官靳邦忠表示，此起案件發生於2020年8月，接獲工程師陳情時指出，當時看上喜來登商圈附近建案12樓，同社區另戶成交同為57坪，實價登錄為1388萬元，因此他出價，最後以1380萬元成交。 但過戶後一個月，工程師夫妻偶然上網查詢實價登錄，發現自身所買的房屋登錄資料的權狀僅有51.866坪，比原先房仲出示的權狀少了5.807坪，向房仲質問時，對方卻辯稱這是小缺失、是誤載「我們算錯了」，願意退1％的服務費表達誠意，並反指控工程師當初簽約為何不看清楚。靳邦忠表示，該名工程師認為短少的坪數換算市價，等同損失170萬元，他介入協調時，建議以成交價的2％作為和解，但業者態度強硬拒絕，甚至表明「如果每個人簽約之後都來說坪數不符的話，那我們生意都不要做了！」使工程師寧可不要和解金，也要求行政調查。後續調查發現，短少的坪數來自於公設，原為15.645坪，實際上卻僅9.922坪，業者也坦承當初看房僅以開案時的臨時資料作為說明。且因權狀登記單位為平方公尺，但帶看資料均為坪數，也是此事發生爭議原因之一。靳邦忠表示，業者對於消費爭議處理態度不佳，若不從重處罰，擔心再有業者如法泡製，虛灌坪數訛詐消費者，因此開罰。 靳邦忠也提醒，民眾買屋務必保留原始物件調查資料，簽約時也要求經紀人、地政士將權狀登記的單位「平方公尺」換算為坪數，並如實登記於契約內，以免後續爭議。

願為他變Gay 麥特戴蒙吐真心：10歲起我人選就沒變過

這兩年同婚議題夯，兩性之間的「多元選擇」，已不再是隱而不宣的禁忌，甚至流行拿來設計成欣賞一個人到什麼程度的問句，畢竟性向多為天生，有誰讓你喜歡到不惜為他轉性？這個問題好萊塢巨星麥特戴蒙(Matt Damon)被問過，他的答案讓全體影迷都贊同。麥特戴蒙不只帥氣，更聞名是他能文能武的精湛演技，而除此之外，他戲裡戲外形象一致，在娛樂圈內以好人緣聞名，出席個活動、走個紅毯，一堆男神級哥兒們包夾他，跟他一起入鏡，反正找到麥特戴蒙，通常都能一飽眼福。而總是被好萊塢頂級顏值帥哥包圍的他，也總大方稱讚好友們有夠帥，不過凡事都有比較，他曾接受澳洲某節目訪談，被問到：「你認是很多帥哥對吧？那你願意為了哪個人變gay？」，麥特戴蒙已婚，他絕對是個異性戀，但面對這個提問，他一點都不尷尬，甚至認真思考了一陣子，給出答案：「是班艾佛列克(Ben Affleck)」，強調這個答案其實一直都是有正解的，且從他10歲開始就沒變過。麥特戴蒙解釋，他知道無論說哪個答案，他都一定會被報導並記起來，然後記者沒事就會拿去追問對方，「麥特戴蒙說他願意為了你變 Gay耶」，因此他回答自己哥兒們班艾佛列克，是完美的答覆，畢竟眾人皆知，他們是從小一起長大的朋友，入行後一起編寫了《心靈捕手》，過程一度艱難到兩人想賤賣劇本，但最終撐了下來，還讓麥特戴蒙當主演，結果拿下奧斯卡最佳劇本獎，麥特戴蒙入圍影帝，兩人因此開創在好萊塢的一片天，身為摯友，賣一下「腐」是很合理的。(中時新聞網)

買屋坪數縮水房仲辯誤載 竹科工程師虧170萬怒投訴消保官

新竹科學園區一對工程師夫妻去年8月透過連鎖房仲公司介紹，看上竹北市喜來登商圈1處高樓住宅，當下順利簽約，但事後查實價登錄卻發現坪數縮水5.807坪，質問房仲還被嗆「當時為何不看清楚」，工程師怒向新竹縣消保官陳情，消保官調查後認定房仲帶看出示坪數與最後簽約平方公尺確有登載不同，未善盡揭露重要消費資訊及誠信義務，依消保法剝奪其所得仲介費利益27.6萬元。新竹縣消保官靳邦忠表示，此起案件發生於2020年8月，接獲工程師陳情時指出，當時看上喜來登商圈附近建案12樓，同社區另戶成交同為57坪，實價登錄為1388萬元，因此他出價，最後以1380萬元成交。 但過戶後一個月，工程師夫妻偶然上網查詢實價登錄，發現自身所買的房屋登錄資料的權狀僅有51.866坪，比原先房仲出示的權狀少了5.807坪，向房仲質問時，對方卻辯稱這是小缺失、是誤載「我們算錯了」，願意退1％的服務費表達誠意，並反指控工程師當初簽約為何不看清楚。靳邦忠表示，該名工程師認為短少的坪數換算市價，等同損失170萬元，他介入協調時，建議以成交價的2％作為和解，但業者態度強硬拒絕，甚至表明「如果每個人簽約之後都來說坪數不符的話，那我們生意都不要做了！」使工程師寧可不要和解金，也要求行政調查。後續調查發現，短少的坪數來自於公設，原為15.645坪，實際上卻僅9.922坪，業者也坦承當初看房僅以開案時的臨時資料作為說明。且因權狀登記單位為平方公尺，但帶看資料均為坪數，也是此事發生爭議原因之一。靳邦忠表示，業者對於消費爭議處理態度不佳，若不從重處罰，擔心再有業者如法泡製，虛灌坪數訛詐消費者，因此開罰。 靳邦忠也提醒，民眾買屋務必保留原始物件調查資料，簽約時也要求經紀人、地政士將權狀登記的單位「平方公尺」換算為坪數，並如實登記於契約內，以免後續爭議。

NBA》怒嗆名記說謊！丁維迪：是籃網拒絕勇士換我

先前《紐約時報》知名記者史坦爆料，籃網曾在交易截止日前夕，跟勇士提出用丁維迪交換烏布雷，卻被勇士拒絕，如今丁維迪決定親上火線說明，強調史坦完全是在說謊，而且完全說反了方向，應該是勇士想跟籃網提交易，籃網拒絕了。面對自己涉入交易謠言，本季只打3場例行賽就因右膝前十字韌帶撕裂提前報銷的丁維迪，決定親自澄清交易內容，「說實話，他們在那個交易謠言當中說謊了，因為勇士想用烏布雷來換我，可是籃網拒絕了，根本就跟他們所講的不一樣。」 也難怪丁維迪這麼不爽史坦爆料，畢竟籃網本季順利組成「六星連線」，就算丁維迪目前沒有受傷，恐怕也找不到太多的上場時間或空間，先前不只一次傳出籃網想要拿他當作交易籌碼的謠言，能有機會嘲諷名記亂爆料，他當然不會錯過。事實上，目前籃網雖然六星連線無法到齊，仍在最近23場當中贏了20場，主因就是包含布魯斯布朗、泰勒強生、沙梅特等後場替補表現相當出色，丁維迪就算可以提前傷癒復出，回來恐怕也沒上場機會，還不如趕緊被交易出去比較好一點。