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前陣子在梅姬第一銀行貸款ptt 勞工貸款2020土地銀行剛剛使用信用卡可以信貸嗎LU粉絲網頁上看到她介紹的

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2020年陸房企十強 格局基本已定

距離2020年結束僅剩1個，各家房企紛紛在年底前衝刺業績，但從前11月的銷售表現已能大致看出房企表現，尤其在具行業風向標意義的前10大房企的今年格局基本已敲定。據《中國房地產報》統計，綜合官方與機構數據，前11月銷售排行前10大陸房企分別為碧桂園、中國恒大、萬科、融創中國、保利發展、中海地產、綠地控股、世茂集團、華潤置地以及招商蛇口。分析前11月銷售排名，傳統巨頭「碧恒萬融」依舊佔據前4名位置，重點在於後半段的格局，可以看出TOP 10房企有所洗牌，也就是排名第10的招商蛇口。同時相比去年排位，出現較明顯出現下滑的是新城控股與龍湖集團，2家都跌出TOP 10，從前11月數據來看，龍湖集團位列第11位，新城控股則位列第13位。另值得注意的是，由於今年市場與大陸官方調控等因素，對於TOP 10房企而言，規模增速放緩更明顯，前11月TOP 10房企規模增速多數在10％及以下，雖然像招商蛇口、中國恒大仍有超過15％成長，但近期世茂集團也公告將2021年目標增速降至約10％。(旺報 )

劉雨柔老公拍照技術差 浪漫蜜月照一秒慘變水鬼超無言

藝人劉雨柔和職業格鬥選手黃育仁結婚後，婚姻生活相當甜蜜，原本就對運動相當有興趣的劉雨柔，也因為老公的關係學會了許多格鬥的技巧，最後更考取國際級拳擊教練證照，十分專業。只是再甜蜜的夫妻生活，偶爾還是會有些小事會讓彼此不開心。近期劉雨柔在談話節目《11點熱吵店》裡就聊到老公有點讓她受不了的缺點，就是拍照技術太差。 節目裡，劉雨柔準備多張老公幫忙拍攝的照片；原本在蜜月出發前，她先請老公去參考一下別人的照片怎麼拍，不然碰到難得美景，照片拍不好很可惜。直到蜜月的最後一天，不擅拍照的老公竟然開始指導劉雨柔擺姿勢，這讓她心中十分開心，覺得先前請他先做功課是有用的。當劉雨柔在現場亮出照片時，其他來賓大笑不已。照片不是人太小看不到就是逆光看不到臉，最後一張更把落葉全部拍進去，讓劉雨柔大傻眼說，我跟水鬼有什麼不一樣？主持人沈玉琳更火上加油說，眼鏡還要這樣推才看得到，笑翻所有人。(中時新聞網)

鐵礦砂價格狂飆 澳元攀新高

儘管中澳交惡關係降到冰點，但中國對澳洲產的鐵礦砂依然需求若渴，加上澳洲這個全球最大鐵礦砂出口國遭逢暴雨侵襲，供給恐會被打亂，供需失衡疑慮帶動鐵礦砂價格狂飆，同時將澳元推升到2年多來新高點。上周五中國大連商品交易所的鐵礦砂期貨，飆漲近10％攀抵每噸159.5美元，來到2013年2月來的7年多高點，也是有史以來首度跨越每噸1,000人民幣（約152.95美元）大關。不過分析師認為大連鐵礦砂期貨價格，係被投機買盤炒高，14日投機買盤潰散下，大連5月交割合約從高點跌落3.2％，挫至每噸966人民幣。新加坡交易所1月鐵礦砂期貨合約跌3.7％。澳盛銀行研究部門分析師迪米斯（Hayden Dimes）14日指出，鐵礦砂價格猛漲與中國需求強勁有關。據世界鋼鐵協會（WSA）資料，去年全球鐵礦砂的海運量中，澳洲鐵礦砂就占了60％左右。中國經濟大致從新冠肺炎災情中復元，部分是靠擴大基礎建設點燃復甦火種，對製鋼原料鐵礦砂的需求勢必激增。澳洲呼籲調查新冠肺炎源頭與中國不睦，兩國關係惡化下，澳洲對最大貿易夥伴中國的出口大受打擊，中國對澳洲棉花、紅酒、大麥等多項商品出重手刁難，惟獨放過鐵礦砂。中國對澳洲鐵礦砂的需求仍強，不受兩國交惡影響，澳洲聯邦銀行（CBA）將此歸因於替代來源難覓，中國很難不依賴澳洲鐵礦砂。CBA在周一發布的報告還提到，鐵礦砂價格上漲，有助澳元忽略中澳政府關係惡化等壞消息，大宗商品價格是推升澳元的主力之一。上周澳元飆破兌0.75美元價位，創2018年來新高。澳元今年起走強，2020迄今兌美元的漲幅近8％。不少分析師預測，明年澳元兌美元可望續揚跨過0.8美元大關。但Western Union Business Solutions外匯策略師杜里（Steven Dooley）指出，如此一來會讓澳洲央行（RBA）傷腦筋，這也是RBA不敢貿然緊縮貨幣政策的原因。(工商 )

社區住宅問題多 占用空間霸鄰最困擾

遠親不如近鄰，但買房子難以選鄰居，如果遇到惡鄰居很頭大，中信房屋網路調查，社區型態住宅令人困擾的問題，以住戶占用公共空間這類「霸鄰」事件28.9％為大宗，其次居住處所沒有管理委會28.1％，輕則住戶間留下芥蒂，嚴重甚至會彼此交惡、對簿公堂。中信房屋研展室副理張漢超表示，社區公寓大樓集合式住宅為普遍居住型態，衍生管理問題也不少，民眾最怕遇到的社區管理問題大致分為「住戶」、「無管理組織」、「管委會怠責」等三大類，其中以住戶類問題所衍生的困擾最多。對於其他住戶違法占用公共空間或違反社區公約的「霸鄰」事件，中信房屋研展室建議，請管委會出面勸導並協調改善，但因為個人與管委會都不具公權力，不能擅自對於違規事項作更多處置，若違規住戶不改善，可尋求縣市主管機關進行處理。至於住戶欠繳管理費，管委會可先對欠繳戶溝通協調或寄出存證信函催繳，若仍無回應，可請當地公所調解委員會調解，協調書與法院判決是具有相同效力。 張漢超表示，如果公寓或社區並無管理組織，可舉行區分所有人會議來共同討論相關管理議題，即使社區沒有管委會，住戶可舉行區分所有權人會議，包括規約、管理、費用等議題，全體住戶都需依多數決的結果。按《公寓大廈管理條例》相關規定共同遵守，或正式成立管委會，日後社區若想爭取政府部門提供的相關補助款，經管委會名義申請，讓社區住戶享有更多權益好處。

藥局助理面試竟考「背詩、唸台語」 她怒批：羞辱人

面試在求職過程中，是勞資雙方互相確認彼此是否為心目中人選的重要階段。有些公司為了考驗應試者是否了能夠勝認工作，還會透過筆試來判斷能力。不過一位民眾卻指出，她應徵藥局助理，筆試不但要考國英數，還考「背詩、唸台語」。不僅如此，面試人員的態度也很差勁，認為整趟面試根本都在羞辱人。原PO在臉書「爆怨公社」表示，近日去應徵一間藥局的助理，整個面試下來，卻讓她心情變得很差。原PO指出，面試分為筆試和口試，並採「AB卷制」，國英數都包辦。根據題目內容，除了要算數和翻譯之外，還考「背詩」，要在2分鐘內背下一首詩，並在B卷默寫出來。口試部分，則要唸出「氣溫逐漸下降，國內湧現感冒群聚疫情，據衛福部疾管署監測顯示，上周感冒門診就醫達833人次」的台語，另外還要用英文念出8項藥物名稱。原PO表示，扣除考試，當天負責面試的藥局經理不但遲到，面試時的態度、口氣也都很差。過程中面試官不斷挑原PO語病，讓她感到不舒服。原PO表示，由於人力網站上的公司資訊不多，想進一步詢問薪資及工作內容，沒想到藥局經理反嗆「妳又還沒被錄取，告訴妳有用嗎？」原PO指出，一整天面試下來，不但出的考題誇張，對方的態度跟臉色都讓她感覺到不舒服與不尊重，她直呼「今天我如果考不好，你不錄取我，我沒話說，但連基本的禮貌都沒有嗎？」、「為什麼要請沒相關經驗的人去面試，然後再羞辱人呢？」對此，網友回應「 好瞎喔！藥局助理也要考試」、「妳又還沒答應要上班，他跩屁啊」、「瞧不起面試者的廢物主管就不用去了」、「這是要去當新聞主播台語嗎」。不過網友認為，感覺考題是在考記憶、運算，以及語言能力，英文則是在問常見藥名稱，其實藥局多少都會需要。但工作內容是本來就該先問，或面試官要講，這樣才知道自己適不適合。表示，「這個老闆很不OK，對面試者這種態度，想必對員工也是這個高高在上的鳥樣」、「換個角度想，也難怪他們會一直都在徵人啦」。(中時新聞網)